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Wohnungen

Wohnungen

Gemeinnützig geförderte Wohnungen werden über den Wohnungsausschuss an Wohnungswerber zugeteilt. Die Vergabe erfolgt mittels Punktesystem und nach festgelegten Kriterien. Hilfe bei der Wohnungssuche bietet ansonsten der private Wohnungsmarkt an.

Gemeinnützige Wohnungen

Zur Vergabe kommen einerseits bereits bestehende gemeinnützige Wohnungen, die frei werden (zum Beispiel durch Auszug der bisheringen Mieterin oder des bisherigen Mieters oder durch einen Todesfall). Durch den steigenden Bedarf werden aber andererseits auch laufend neue gemeinnützige Wohnbauprojekte gebaut. Dennoch übersteigt die Nachfrage das bestehende Angebot. Daher hat die Stadt Dornbirn in Zusammenarbeit mit dem Land Vorarlberg ein eigenes „Vergabesystem“ eingerichtet. So wird sichergestellt, dass die gemeinnützigen Wohnungen zuerst an jene Wohnungswerbenden zugeteilt werden, die dringend eine Wohnung benötigen und sich auf dem privaten Wohnungsmarkt entweder nur sehr schwer oder gar nicht mehr selbst versorgen könnten.

Stadt Dornbirn
Standesamt, Meldeamt und Wohnen
T +43 5572 306
meldeamt​(at)​dornbirn.at

Antrag

Jede und jeder, der die Aufnahmekriterien, die von der Vorarlberger Landesregierung festgelegt wurden, erfüllt, kann sich um eine gemeinnützige Mietwohnung bei der Stadt Dornbirn bewerben. Für eine gemeinnützige Wohnung müssen ein Antrag gestellt entsprechende Unterlagen vorgelegt werden. Neben den persönlichen Daten müssen in diesem Antrag vor allem Angaben über das Einkommen und zur bisherigen Wohnsituation gemacht werden. Der Antrag muss persönlich im Wohnungsamt abgegeben werden und wird dann gemeinsam mit der Sachbearbeiterin oder dem Sachbearbeiter auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Sinnhaftigkeit überprüft und besprochen. Dabei trägt die Sachbearbeiterin oder der Sachbearbeiter die angegebenen Daten umgehend in das „Wohnungswerberprogramm“ ein.

System

Die Vergabe der gemeinnützigen Wohnungen erfolgt automatisch nach einem Punktesystem im so genannten Wohnungswerberprogramm. Dieses Programm vergibt Punkte, die auf den gemachten Angaben basieren. Dabei werden ausschließlich Angaben, die überprüf- und nachvollziehbar sind, bepunktet.

Das sind unter anderem

  • die Einkommenssituation der Antragstellerin oder des Antragstellers und dessen Familie
  • die Wohnverhältnisse der Antragstellerin oder des Antragstellers und dessen Familie
  • drohender Wohnungsverlust
  • Krankheit, Unfall oder Behinderung
  • Wohnungsverlust im Zuge einer Scheidung oder Trennung
  • die Aufenthaltsdauer in Dornbirn
  • die Dauer der Antragstellung

Vergabe

Welche Wohnungswerberin oder welcher Wohnungswerber in welche Wohnung kommt, wird von einem automatisierten Computerprogramm berechnet. Dabei sind einerseits die Merkmale der freien gemeinnützigen Wohnung entscheidend – also Größe, Anzahl der Zimmer, Ausstattung, Höhe der Miete und Ähnliches, andererseits die Daten der Wohnungswerberinnen und Wohnungswerber nach dem Punktesystem. Das Wohnungswerberprogramm wählt selbständig alle in Frage kommenden Wohnungswerbenden aus. Dabei wird anhand der vorhandenen Daten der Antragstellerin oder des Antragstellers überprüft, ob diese der frei gewordenen Wohnung überhaupt zugeteilt werden kann. Damit ist ausgeschlossen, dass etwa eine Vierzimmerwohnung an einen kleinen Haushalt vergeben wird, oder dass jemand mit Gehbehinderung eine Obergeschoss-Wohnung in einem Altbau ohne Lift bekommt. Die so ausgewählten, in Frage kommenden Antragstellenden werden nach den zuvor bereits automatisch vergebenen Punkten gereiht. Die in Frage kommende Wohnung wird dann vom Wohnungsausschuss einer der Erstgereihten oder einem der Erstgereihten zugeteilt.

Stadt Dornbirn
Standesamt, Meldeamt und Wohnen
T +43 5572 306
meldeamt​(at)​dornbirn.at

Sicher vermieten

Sicher vermieten ist ein Gemeinschaftsprojet des Landes Vorarlberg mit der VOGEWOSI, der Vorarlberger Eigentümervereinigung VEV und den Vorarlberger Gemeinden. Leerstehenden Wohnraum zu aktivieren und gleichzeitig die Vermieterinnen und Vermieter zu entlasten, das ist der Kern des Projektes "Sicher vermieten", bei dem Dornbirn vor dem offiziellen Start bereits landesweite Pilotgemeinde war. Das Modell garantiert den Wohnungsbesitzern laufende Mieteinnahmen, ohne mit Risiken oder Aufwand verbunden zu sein. 

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch.

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