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Senioren blasen Seifenblasen und lachen.
Gemeinsam Freude erleben., © Yaroslav Astakhov
Senioren blasen Seifenblasen und lachen.
Gemeinsam Freude erleben., © Yaroslav Astakhov

Sozialer Wohnbau

Sozialer Wohnbau

Damit Sie sich in Dornbirn zuhause fühlen unterstützt die Stadt Dornbirn den sozialen Wohnbau. Dabei werden freie Wohnung von gemeinnützigen Siedlungsgesellschaften an das Wohnungsamt gemeldet.

Vermittlung von Wohnungen gemeinnütziger Gesellschaften

Über den Wohnungsausschuss der Stadt Dornbirn werden die zur Verfügung stehenden gemeinnützigen Wohnungen der drei Siedlungsgesellschaften VOGEWOSIWohnbauselbsthilfe und Alpenländische Heimstätte an Wohnungswerber zugeteilt. Zur Vergabe kommen dabei überwiegend nur bereits bestehende gemeinnützige Wohnungen die frei werden (z.B. durch Auszug des bisherigen Mieters oder durch einen Todesfall). Mit den bestehenden Wohnungen alleine, könnte aber der steigende Bedarf an gemeinnützigen Wohnungen nicht mehr abgedeckt werden. Es werden daher laufend neue gemeinnützige Wohnbauprojekte gebaut.

Leider übersteigt die Nachfrage nach einer gemeinnützigen Wohnung trotzdem bei weitem das bestehende Angebot. Es können vielfach nur die allerdringendsten Fälle berücksichtigt werden und es sind nicht alle Wohnungswünsche erfüllbar.

Daher hat die Stadt Dornbirn in Zusammenarbeit mit dem Land Vorarlberg ein „Vergabesystem“ eingerichtet, das sicherstellt, dass die gemeinnützigen Wohnungen zuerst an jene Wohnungswerber zugeteilt werden, die dringend eine Wohnung benötigen und sich auf dem privaten Wohnungsmarkt entweder nur sehr schwer oder gar nicht mehr versorgen können.

  • Antragstellung und Erfassung im Wohnungswerberprogramm

    Jede und Jeder, der die Aufnahmekriterien, die von der Vorarlberger Landesregierung festgelegt wuden, erfüllt, kann sich um eine gemeinnützige Mietwohnung bei der Stadt Dornbirn bewerben.

    Die Antragsteller müssen einen Antrag auf Zuteilung einer gemeinnützigen Wohnung unter gleichzeitiger Vorlage der entsprechenden Unterlagen stellen. Neben den persönlichen Daten müssen in diesem Antrag vor allem Angaben über das Einkommen und Angaben zur bisherigen Wohnung gemacht werden.

    Die Angaben im Antrag werden anlässlich der persönlichen Abgabe im Wohnungsamt von den Wohnungswerbern gemeinsam mit dem Sachbearbeiter auf deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Sinnhaftigkeit hin überprüft und besprochen. Der Sachbearbeiter trägt die angegebenen Daten umgehend in das „Wohnungswerberprogramm“ ein.

    Das Wohnungswerberprogramm vergibt automatisch Punkte, die auf den gemachten Angaben basieren. Dabei werden nur Angaben, die überprüf- und nachvollziehbar sind, bepunktet.

    Das sind unter anderem:

    • die Einkommenssituation des Antragstellers und dessen Familie
    • die Wohnverhältnisse des Antragstellers und dessen Familie
    • drohender Wohnungsverlust
    • Krankheit, Unfall oder Behinderung
    • Wohnungsverlust im Zuge einer Scheidung oder Trennung
    • die Aufenthaltsdauer in Dornbirn 
    • die Dauer der Antragstellung
  • Wohnungsvergabe

    Frei gewordene Wohnungen werden von den gemeinnützigen Siedlungsgesellschaften an das Wohnungsamt gemeldet. Die Wohnungen werden mit den dazugehörigen Merkmalen – Größe, Anzahl der Zimmer, Ausstattung, Höhe der Miete, usw. – im Wohnungswerberprogramm erfasst.

    Das Programm wählt danach selbständig alle in Frage kommenden Wohnungswerber für die frei gewordene Wohnung aus. Dabei wird anhand der vorhandenen Daten der Antragsteller überprüft, ob diese der frei gewordenen Wohnung überhaupt zugeteilt werden kann.

    Damit ist ausgeschlossen, dass eine 4 Zi.-Wohnung an einen kleinen Haushalt vergeben wird, dass jemand, der nur eine niedrige Miete bezahlen kann, für eine zu teure Wohnung berücksichtigt wird oder an jemanden mit Gehbehinderung eine OG-Wohnung in einem Altbau ohne Lift zugeteilt wird.

    Die so ausgewählten, in Frage kommenden Antragsteller werden nach den automatisch vergebenen Punkten gereiht. Die in Frage kommende Wohnung wird dann vom Wohnungsausschuss einem der Erstgereihten zugeteilt.

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